شمال کشور همیشه مقصدی خوشایند برای ما و یکی از اولین انتخاب های سفر ما بوده است. ترافیک در جاده های شمال در تعطیلات آخر هفته و تعطیلات بانکی گواه این امر است. البته محبوبیت شهرهای شمالی کشور تنها به سفر و تعطیلات چند روزه با دوستان و خانواده خلاصه نمی شود. بلکه بسیاری از افراد به قصد سرمایه گذاری و خرید زمین و ویلا شمال را بهترین مکان می دانند. به بیان دقیق تر، دو استان گیلان و مازندران به دلیل موقعیت جغرافیایی و آب و هوای مطبوع خود که در فصل تابستان اهمیت ویژه ای پیدا می کند، همیشه برای افرادی که قصد خرید ویلا را دارند، جذاب هستند. اما در این زمینه یکی از مهمترین سوالاتی که همیشه مطرح می شود این است که بهترین استان برای خرید و سرمایه گذاری ویلا کدام است؟ خرید ویلا در گیلان بهتر است یا مازندران و دلیل آن چیست؟ در این مقاله  بررسی این موضوع گیلان یا مازندران برای خرید ویلا و زندگی  کدام بهتر است می پردازیم.

گیلان یا مازندران برای خرید ویلا کدام بهتر است؟

قبل از پاسخ به این سوال که کدام استان گیلان یا مازندران برای زندگی و خرید ویلا بهتر است، ابتدا پاسخ دهیم که انگیزه خرید ویلا در شهرهای مختلف این دو استان چیست؟ در واقع دو دلیل برای خرید ویلا در شمال داریم. دلیل اول این است که به دور از سروصدا و آلودگی شهر، می خواهیم زمانی را برای استراحت و تفریح ​​داشته باشیم و چشمانمان را پر از فضای سبز و طبیعت کنیم. . دلیل دیگر بسیاری از افراد سرمایه گذاری برای خرید ویلا یا زمین و کسب سود است و به همین دلیل می خواهند بدانند که خرید ویلا در گیلان بهتر است یا مازندران و بر این اساس تصمیم گیری کنند.

کمی از استان گیلان بدانیم

استان سرسبز و زیبای گیلان به مرکزیت شهر رشت از شمال به دریای خزر، از شرق به مازندران، از جنوب به زنجان و قزوین و از شرق به اردبیل همسایه است. تالش، بندر انزلی، رودبار، رودسر، رشت، فومن، لاهیجان، صومعه سرا و ماسال از معروف ترین شهرهای استان گیلان هستند. فاصله تهران تا رشت حدود 320 کیلومتر است. در ایام عید و دیگر تعطیلات رسمی و همچنین تعطیلات آخر هفته، شهرهای گیلان با ترافیک سنگینی روبرو هستند و اغلب مملو از مسافران و گردشگران هستند. علاوه بر این گیلان استانی پرباران است و راه رسیدن به ییلاق آن اکثراً آسفالت نیست و جاده های نامناسبی دارد.

سواحل دریای گیلان، تالاب انزلی، روستای پلکانی ماسوله، قلعه رودخان، ماسال، آبشار لاتون، کوه شیطان، جنگل گیسوم، آبشار دودوزن و... از معروف ترین جاذبه های گردشگری گیلان هستند.

اگر بپرسید بهترین منطقه گیلان برای سرمایه گذاری کجاست، باید بگوییم که این مناطق در اطراف رشت به سمت انزلی و زیباکنار یافت می شوند. زیرا در حال رشد هستند و پتانسیل پیشرفت و متقاضیان زیادی دارند.

بهترین شهرهای گیلان برای خرید ویلا و زندگی

گیلان شهرهای معروف و زیبایی برای اقامت دائمی و فصلی دارد. هر شهری مزایا و معایبی دارد. باید از خود بپرسیم قیمت ملک، آپارتمان یا ویلا در شهرهای گیلان چقدر است؟

لاهیجان، رشت، انزلی شهرهایی هستند که هم از نظر طبیعت و هم از نظر امکانات شهری اولویت دارند و به عنوان بهترین شهرهای گیلان برای سکونت شناخته می شوند و از نظر خرید و فروش ملک و آپارتمان یا ویلا در گیلان قیمت بالاتری دارند. البته رشت را می توان بهترین شهر گیلان برای زندگی در اولویت اول دانست.

ارزانترین شهر گیلان برای خرید ویلا

برخی از شهرهای گیلان به دلیل اینکه پیشرفت فوق العاده ای در زمینه ی ساخت و ساز و فروش ویلا داشته اند شهرهای گران تری هستند. شما پیش از هر چیز بایستی به بودجه ی خود نگاه کنید، اگر بودجه ی شما جوابگوی خرید ویلا در این شهرها نبود، بایستی سراغ شهرهای دیگر بروید.

ویلاهای روستایی اغلب قیمت کمتری نسبت به ویلاهای ساحلی و ویلاهای شهری دارند. اگر هدف شما از خرید ویلا داشتن اقامتگاه شخصی برای گذران اوقات فراغت است، بهتر است گزینه خرید ویلا روستایی در گیلان را در نظر بگیرید. با این انتخاب می توانید یک ویلای نسبتا بزرگ با امکانات مناسب اما در مناطق روستایی گاهی زیباتر از مناطق شهری خواهد بود خریداری کنید. در واقع با خرید ویلا ارزان در روستاها نه تنها چیزی از دست نمی دهید، بلکه می توانید از آرامش دلپذیر روستا نیز بهره مند شوید. البته دقت کنید که روستای مورد نظرتان امکانات مناسبی برای رفت و آمد شما داشته باشد و برای رسیدن به ویلا مجبور نباشید از جاده های صعب العبور عبور کنید.

بهترین جای گیلان برای خرید زمین

باز هم زیبا کنار را به شما پیشنهاد می کنیم چون منطقه روبه رشد است و بعد از خرید می توانید زمین را راحت تر و با قیمت بالاتر بفروشید. به همین دلیل ما زیباکنار را بهترین مکان برای خرید زمین در گیلان می نامیم و سپس انتخاب را به بودجه و سلیقه خود واگذار می کنیم.

بهترین منطقه گیلان برای سرمایه گذاری

بهترین شهر گیلان برای خرید ویلا را باید در مناطقی جست و جو کرد که رو به رشد است، جای پیشرفت دارد و متقاضیان زیادی دارد. این مناطق در نزدیکی رشت به سمت انزلی و در منطقه زیبا واقع شده اند.

زیباکنار در مجاورت منطقه ای است که در 26 کیلومتری شمال شرقی رشت در مسیر انزلی قرار دارد و با توجه به قیمت مناسب ملک و در بورس بودن و خرید و فروش ملک در آنجا سودمند است. سرمایه گذاران باید به عنوان بهترین گزینه سرمایه گذاری در گیلان مورد توجه قرار گیرند.

مزایای خرید ویلا در لاهیجان

لاهیجان منطقه بسیار خوبی برای اقامت دائم و فصلی است. اما باید بدانید که قیمت ملک، آپارتمان و ویلا در آنجا بالاست و لاهیجان گزینه مناسبی برای افراد با تمکن مالی مناسب برای خرید ملک در استان گیلان است.

مزیت های خرید ویلا در لاهیجان نزدیک به رشت، رامسر در مازندران و جاده تهران می باشد. لاهیجان بزرگترین شهر شرق استان گیلان و سومین شهر بزرگ گیلان پس از رشت و انزلی است. مکان ها و مکان های تفریحی نیز وجود دارد. این کاملا طبیعی است زیرا شیطان کوه است و هر زمان که بخواهید ویلا یا آپارتمان خود را در لاهیجان بفروشید خریدار برای آن وجود دارد.

فاصله گیلان تا مازندران

فاصله گیلان تا مازندران را باید از مرکز شهر این دو استان یعنی از رشت تا ساری که حدود 364 کیلومتر است داده شود.

کمی با استان مازندران آشنا شوید

برای اینکه بدانید خرید ویلا در گیلان بهتر است یا مازندران، باید در این استان ها به خوبی تحقیق کنید. در این قسمت قصد داریم شما را به صورت مختصر و مفید با مازندران آشنا کنیم.

مرکز مازندران شهر ساری است که با تهران 260 یا 280 کیلومتر فاصله دارد (بسته به مسیر انتخابی). مازندران نیز مانند گیلان دارای طبیعت و مناظر بسیار زیبایی است و برای خرید ویلا در این استان باید در نظر داشت که ویلاهای مازندران از نظر شرایط جاده شرایط بهتری نسبت به گیلان دارند و البته هوا سردتر است. معروف ترین شهرهای مازندران که اکثر مردم برای خرید ویلا به آنجا مراجعه می کنند عبارتند از: چمستان، نور، آمل، نوشهر، محمودآباد، بابلسر، چالوس، کلاردشت، رامسر، ساری و غیره و همچنین شهرهای توریستی و نوظهور مازندران، سرخرود، نویان. و ایزدشهر برای سرمایه گذاری. آنها در دراز مدت بسیار ارزان هستند و آینده خوبی دارند. مازندران نسبت به گیلان از امکانات رفاهی و اقامتی بیشتر و بهتری برخوردار است و به همین دلیل برخی آن را گزینه بهتری برای خرید ویلا زندگی  نسبت به گیلان می دانند.

در مازندران جاذبه های گردشگری بی شماری وجود دارد. اما معروف ترین آنها عبارتند از: دریاچه چورت ساری، جنگل دالخانی رامسر، مزرعه گرسماسر، دریاچه سد لار، روستای فیلبند، جنگل های دوهزار-تنکابن و...

در این رابطه بخوانید:بهترین مناطق مازندران برای خرید ویلا کجاست؟

طبیعت مازندران یا گیلان؟

هر کدام از استان های گیلان و مازندران دارای مناظر و چشم اندازهای منحصر به فردی هستند که مقایسه این دو را دشوار می کند. در واقع نه ما و نه هیچ کس دیگری نمی توانیم پاسخ دقیقی به شما بدهیم و بگوییم که طبیعت مازندران یا گیلان زیباتر است. برخی گیلان را ترجیح می دهند و برخی دیگر مازندران را بیشتر دوست دارند. تنها چیزی که می توان به یقین گفت این است که طبیعت هردو چشم نواز و از جاذبه های گردشگری غنی است. برای رسیدن به جنگل ها و ییلاق های گیلان باید راه های سختی را طی کرد، اما رسیدن به ییلاق مازندران راحت تر است.

تفاوت گیلان و مازندران در خرید ویلا

همانطور که دیدیم انگیزه های زیادی برای سرمایه گذاری در هر دو استان وجود دارد اما در اینجا به طور خاص این دو استان را با هم مقایسه می کنیم و در نهایت تصمیم گیرنده نهایی خرید ویلا در مازندران و یا خرید ویلا در گیلان شما خواهید بود. .

طبیعت

مقایسه طبیعت این دو شهر می تواند کمی دشوار باشد زیرا هر یک از آنها دیدگاه های خاص خود را دارند و سلیقه های متفاوتی را برآورده می کنند.

برخی جنگل های مازندران را دوست دارند و برخی دیگر طبیعت گیلان را دوست دارند، اما از این نظر بهتر است با بررسی دسترسی به این مناطق این مقایسه را انجام دهیم.

برای رسیدن به مناطق جنگلی و سرسبز گیلان و ییلاقی های بسیار جذاب آن، باید از جاده های پر دست انداز و صعب العبور عبور کرد، در حالی که رسیدن به ییلاقی های استان مازندران راحت تر است.

شرایط آب و هوایی

اگر قصد خرید ویلا در شمال را دارید باید بدانید که خرید ویلا در گیلان و خرید ویلا در مازندران از نظر اقلیمی تفاوت چندانی ندارند و میزان بارندگی در هر دو صورت یکسان است و به دلیل قرار گرفتن رشته کوه های البرز و مجاورت با دریا به معنای دور بودن کامل آنها از آلودگی هوا است. بنابراین تفاوتی بین این دو استان شمالی کشورمان وجود ندارد.

فاصله مازندران و گیلان از تهران

فاصله شهر رشت مرکز استان گیلان تا تهران 320 کیلومتر و فاصله ساری مرکز مازندران تا تهران 260 یا 283 کیلومتر بسته به اینکه کدام مسیر را انتخاب کنید می باشد. این نشان می دهد که خرید ویلا در مازندران با توجه به مسافت، گزینه به صرفه تری است.

مقایسه امکانات رفاهی و اقامتی

وضعیت اقامت و خدمات در مازندران نسبت به گیلان بهتر است. اگر به شمال کشور سفر کنید متوجه می شوید که اقامت در مازندران راحت تر از گیلان است. دلیل ش چیه؟ در سال های اخیر خرید ویلا در شهرهای استان مازندران افزایش یافته و همین امر باعث رشد گردشگری در این استان شده و در نتیجه این استان از امکانات بهتر و بیشتری برخوردار شده است. این امر البته باعث افزایش ترافیک بین شهری برای شهرهای مازندران خواهد شد. در عین حال در نظر داشته باشید که اقتصاد گیلان به سرعت در حال رشد است و وجود تنها منطقه آزاد تجاری شمال کشور در گیلان دلیلی برای سرمایه گذاری در این استان و افزایش سود به ویژه در حوزه املاک است.

صحبت آخر

به عنوان حرف آخر در مورد اینکه گیلان یا مازندران برای خرید ویلا و زندگی کدام مناسب است، مجددا تاکید می کنیم که همه چیز به سلیقه و معیار شما برمی گردد. البته اندازه بودجه شما از این انتخاب بی تاثیر نمی ماند. معمولا خرید ویلا در مازندران نسبت به گیلان و مازندران تورم بالاتری نسبت به گیلان دارد. به هر حال در هر کجا که قصد خرید ویلا در شمال کشور را دارید، امیدواریم این مقاله به شما در انتخاب درست و منطقی کمک کند.