شمال ایران یکی از خوش آب و هواترین مناطق این کشور عظیم به شمار می‌رود. شهر‌های شمال در بین گردشگران ایرانی و خارجی بسیار محبوب هستند. این موضوع سالانه افراد زیادی را به سمت سرمایه‌گذاری برای خرید زمین یا ویلا در آب و هوای سرسبز و خوش آب و هوای شمال سوق داده است. اما خرید زمین فقط برای تفریح ​​و زندگی نیست. زیرا اهداف اقتصادی و سرمایه‌گذاری هنگام خرید زمین در شمال دست کمی از اهداف تفریحی ندارد. در این میان هرکسی می‌تواند با توجه به اهداف خود بهترین شهر شمالی را برای خرید زمین انتخاب کند.

اگر بنا به دلایلی قصد خرید زمین در این منطقه زیبا و روح‌انگیز را دارید، مطالعه این مقاله مفید خواهد بود. در این مقاله در مورد خرید زمین در شمال صحبت می‌کنیم و بهترین شهر‌های شمال برای خرید زمین را بررسی می‌کنیم.

بهترین شهر شمال برای خرید زمین کجاست؟

 قبل از اینکه به بررسی بهترین شهر‌های شمال برای خرید زمین بپردازیم، باید به یک سؤال مهم پاسخ داده شود: با توجه به افزایش حجم خرید زمین و ویلا در شمال، آیا خرید زمین در این منطقه همچنان سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود؟

خرید ملک در شمال یکی از کم ریسک‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها محسوب می‌شود. سرمایه‌گذاری در شمال با خرید زمین به عوامل مختلفی بستگی دارد. یکی از عواملی که به ما در تشخیص این مشکل کمک می‌کند بررسی موقعیت جغرافیایی منطقه و سطح گردشگری آن است. توریستی بودن منطقه بر رونق اقتصادی آن تأثیر می‌گذارد. مورد دیگر دسترسی به امکانات مختلف است. هر چه ملک در یک منطقه به امکانات شهری و اجتماعی نزدیکتر باشد، احتمال تقاضا برای آن بیشتر می‌شود.

در بین تمامی گزینه‌های موجود، سه استان شمالی گیلان، مازندران و گلستان شرایط بهتری را برای خرید زمین ارائه می‌دهند. شاید از دیدگاه برخی خرید زمین در مازندران بهتر از دو استان دیگر باشد. اما حقیقت ممکن است با این ایده متفاوت باشد. هر استان در منطقه شمالی دارای مزایای متفاوتی است. در زیر به بررسی شرایط و برخی از مهم‌ترین شهر‌های این سه استان برای خرید زمین می‌پردازیم.

در این راستا بخوانید:لاکچری ترین شهر شمال

خرید زمین در استان گیلان

استان گیلان از نظر جغرافیایی به استان‌های غربی ایران نزدیکتر است. شهر‌های بندرانزلی، لاهیجان و زیباکنار پرطرفدارترین شهر‌های این استان برای خرید ویلا یا زمین هستند.

خرید زمین در لاهیجان

لاهیجان سومین شهر بزرگ استان گیلان است و در هر زمان از سال میزبان گردشگران زیادی است. شهر لاهیجان با آب و هوای معتدل و زیبایی‌های نفس گیرش همواره مورد توجه گردشگران بوده است. جنگل‌های اطراف لاهیجان به شما اجازه می‌دهد تا آرامشی بی نظیر را تجربه کنید. خرید ملک در لاهیجان در صورت همراهی با مشاوره تخصصی می‌تواند سرمایه‌ای مطمئن برای شما باشد.

خرید زمین در بندر انزلی

 بندر انزلی یکی از قدیمی‌ترین بنادر و مناطق گردشگری شمال کشور است. بندر انزلی پرباران‌ترین شهر ایران است و به همین دلیل طبیعت و سرسبزی آن مثال زدنی است. البته این شهر به دلیل موقعیت مکانی آب و هوای مرطوبی دارد و در فصول گرم سال آب و هوای آن گرم است. بنابراین اگر تحمل هوای سخت برایتان سخت است، این شهر ممکن است انتخاب مناسبی برای شما نباشد. با توجه به موقعیت این شهر یکی از راه‌های خرید زمین در آنجا خرید زمین ساحلی است. بندر انزلی با توجه به قدمت و زیبایی که دارد گزینه جذابی در لیست بهترین گزینه‌ها برای خرید زمین در شهر شمالی محسوب می‌شود.

خرید زمین در زیباکنار

زیباکنار منطقه‌ای ساحلی در استان گیلان است و در فهرست مناطق گردشگری قرار دارد. زیباکنار یکی از مناطق آزاد است و به همین دلیل از نظر اقتصادی بسیار حائز اهمیت است. یکی از جاذبه‌های زابکنار رودخانه اوشمک است که از دل این شهر می‌گذرد. این رودخانه به عنوان محل ماهیگیری نیز شناخته می‌شود. فاصله کم زیباکنار تا ساحل چمخاله و پارک جنگلی کیانشهر یکی دیگر از دلایل محبوبیت این منطقه برای خرید زمین و ویلا است.

در این راستا بخوانید:بهترین منطقه شمال برای سرمایه گذاری

خرید زمین در استان مازندران

استان مازندران به دلایل مختلف از جمله آب و هوای مناسب، همجواری با تهران و آب و هوای مناسب، پر رونق‌ترین استان در خرید و فروش زمین محسوب می‌شود. همین موضوع باعث شده تا بسیاری از مردم گزینه‌های موجود در استان مازندران را بهترین شهر شمال برای خرید زمین بدانند. شرایط متفاوتی برای سرمایه‌گذاری در شهر‌های مختلف استان مازندران اعمال می‌شود. به همین دلیل این استان به منظور بررسی شهر‌های مختلف به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم می‌شود.

بخش شرقی استان مازندران شامل شهر‌هایی مانند ساری است. این بخش از استان به دلیل دوری از جنگل و ساحل کمتر مورد توجه قرار گرفته است. اگر به دنبال زمین برای سرمایه‌گذاری تجاری هستید، بهتر است در شهر‌های بزرگی مانند ساری زمین بخرید.

اما در غرب مازندران وضعیت متفاوت است. بی جهت نیست که غرب مازندران را ثروتمندترین و بهترین منطقه برای خرید زمین در شمال بدانیم. خرید زمین در غرب استان مازندران با توجه به داغ بودن بازار خرید و فروش، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. البته لازم به ذکر است که املاک در غرب استان مازندران نسبت به املاک شرق قیمت بیشتری دارند. در زیر پرطرفدارترین شهر‌های استان مازندران برای خرید زمین را معرفی می‌کنیم.

خرید زمین در نوشهر

نوشهر به دلیل داشتن شرایط مساعد بهترین شهر شمال برای خرید زمین محسوب می‌شود. نزدیکی این شهر به پایتخت، نزدیکی به دریا و جنگل و آب و هوای مناسب بازار ملک و ویلا در این شهر را همیشه داغ کرده است. طبیعت نوشهر یکی از بکرترین مناطق ایران است. بازار رنگارنگ نوشهر، دریاچه ارواح، پارک جنگلی سیسنگان و روستای کندلوس از جمله مواردی است که این شهر را جذاب کرده است. همه این موارد در کنار هم شرایط نوشهر را برای خرید زمین و اقامت در آنجا بسیار مناسب کرده است. در صورت تمایل می‌توانید با توجه به بودجه خود اقدام به خرید زمین در نقاط مختلف نوشهر نمایید.

خرید زمین در رامسر

فاصله کم رامسر از دریا و جنگل، آبشار‌های زیبا و البته آرامش خاص این شهر همواره مورد توجه گردشگران بوده است. سرمایه‌گذاری در رامسر در چند سال گذشته گرم و موفق بوده است. موقعیت خاص رامسر سرمایه‌گذاری در این منطقه را در بیشتر موارد سودآور و مطمئن کرده است. مناطق ساحلی و جنگلی رامسر گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری یا ساخت ویلا می‌باشد. برای خرید زمین در رامسر کافی است با اطلاعات کامل و از طریق کارشناسان اقدام نمایید. در این صورت خطر ضرر شما بسیار کم است.

خرید زمین در محمودآباد

محمودآباد نیز مانند نوشهر یکی از شهر‌های کوچک اما خوش آب و هوای شمال است و افراد زیادی تمایل به خرید زمین و ویلا در این شهر دارند. این شهر ساحلی یکی از نزدیک‌ترین شهر‌ها به تهران محسوب می‌شود. طرح ارتقای سطح دریا نیز در این منطقه اجرا شده است و سواحل زنانه و مردانه در کنار ساحل وجود دارد. از دیگر ویژگی‌های محمودآباد خاک‌های بسیار حاصلخیز آن است. این حاصلخیزی این مناطق را برای کشاورزی و کشت محصولات بسیار مناسب کرده است. مانند سایر شهر‌های شمال، قیمت ملک در محمودآباد نیز بسته به موقعیت مکانی متفاوت است. به عنوان مثال، هر چه ملک از شهر دورتر باشد، قیمت آن کمتر است. همچنین لازم به ذکر است که خرید زمین در محمودآباد برای مقاصد مختلفی قابل انجام است. اگر قصد خرید زمین در این منطقه برای ساخت ویلا را دارید، حتماً باید فاصله زمین مورد نظر از شهر و امکانات شهرداری را در نظر بگیرید.

در این راستا بخوانید:زیباترین شهرهای شمال برای زندگی و مسافرت

خرید زمین در چمستان

چمستان یکی از زیباترین شهر‌های شمالی است. نزدیکی چمستان به دریا از یک سو و روستا‌های بسیار زیبای اطراف آن در جنگل‌های سرسبز شمال از سوی دیگر، چمستان را به یکی از اهداف اصلی خرید زمین و ویلا تبدیل کرده است. همچنین ارزانتر بودن زمین و ویلا در این منطقه یکی دیگر از عواملی است که بر تعداد طرفداران این منطقه افزوده است. با توجه به رشد ویلاسازی در سال‌های اخیر در این منطقه، چمستان را می‌توان شهر مناسبی برای خرید زمین هم از نظر سرمایه‌گذاری و هم از نظر تفریحی معرفی کرد.

خرید زمین در استان گلستان

استان گلستان دست نخورده‌ترین و زیباترین طبیعت را دارد. اما به دلایل مختلف از جمله فاصله زیاد با تهران، چندان مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار نگرفته است. اما اگر محل زندگی شما با این استان زیبا فاصله چندانی ندارد می‌توانید در شهر‌ها زمین بخرید و در مناطقی مانند روستای حضرت یا روستا‌های اطراف گرگان ویلا‌های زیبای جنگلی و ساحلی بسازید.

صحبت آخر

همانطور که در این مقاله مشاهده کردید، بهترین شهر شمال برای خرید زمین می‌تواند بسته به موقعیت و خواسته افراد متفاوت باشد. اگر ساکن تهران هستید، احتمالاً استان مازندران برای شما مناسب‌تر است. اما به غیر از فاصله کم با شهری که در آن زندگی می‌کنید، موارد دیگری نیز وجود دارد که باید به آن‌ها توجه کنید. به طور کلی می‌توان گفت بهترین منطقه برای خرید ملک در شمال، شهری است که با توجه به علایق و خواسته‌های خود انتخاب کنید. تمام این انتخاب برای داشتن اطلاعات مناسب است. داشتن اطلاعات مناسب در مورد متراژ، قیمت واقعی ملک و ... همگی عواملی هستند که می‌توانید از افراد متخصص در این زمینه‌ها کمک بگیرید. بنابراین، توصیه می‌کنیم قبل از تصمیم‌گیری، تحقیقات کافی انجام دهید و با کارشناسان و مشاوران مورد اعتماد مشورت کنید.