چگونه در رویان ویلا بخریم؟راهنمای خرید ویلا در رویان انتخاب
رویان، شهری دلنشین و جذاب در استان مازندران، به دلیل مناظر خیره‌کننده طبیعی و نزدیکی به جنگل و دریا، مقصدی محبوب برای خرید ویلا شده است. افراد با هدف سرمایه گذاری یا بهره مندی از آرامش این منطقه، به دنبال خرید ویلا در رویان هستند. با توجه به انتخاب صحیح و جلوگیری از مشکلات احتمالی، داشتن یک راهنمای جامع می تواند در تصمیم گیری شما بسیار مفید باشد. در این راهنمای خرید ویلا در رویان ، نکات مهمی است که باید پیش از خرید به آنها توجه کنید را بررسی کنید و راهکارهایی را برای انتخاب بهترین ویلا به شما ارائه دهید.
آب و هوای مناسب : رویان از هوای معتدل و لطیفی است که در تمام فصول سال گردشگران و ساکنان آن از طبیعت زیبا و آب‌وهوای خوشایند این منطقه لذت می‌برند.
تنوع قیمت ویلاها : یکی از مشتریان خرید ویلا در رویان، تنوع قیمت ها است. به نوع ویلا (ساحلی یا جنگلی)، امکانات موجود و مساحت زمین، بسته می‌توان ویلای مناسب با بودجه خود را پیدا کرد.
امکانات رفاهی و تفریحی : وجود امکانات رفاهی مانند مراکز خرید، رستوران‌ها و مکان‌های تفریحی در نزدیکی ویلاها از سایر مناطق این منطقه است.
موقعیت جغرافیایی ویلا : بسته به انتخاب شما، انتخاب ویلای ساحلی یا جنگلی مهم است. هر کدام از این ویلاها ویژگی ها و افراد خود را دارند. برای مثال، ویلاهای ساحلی دسترسی به ساحل دارند اما شاید قیمت بالاتری داشته باشد، در حالی که ویلاهای جنگلی بیشتر در طبیعت بکر قرار دارند.
وضعیت بازار مسکن در رویان : بازار مسکن در رویان رشد پایداری دارد. این به این معناست که با خرید ویلا در رویان نه تنها از سرمایه خود محافظت کنید، بلکه احتمال افزایش ارزش ملک در آینده نیز وجود دارد. اگر به دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هستید، رویان یکی از مناطق نزدیک شمال کشور می شود.
مشاوره با کارشناسان املاک : یکی از بهترین راهها برای پیدا کردن ویلاهای مناسب، مشاوره با متخصصین املاک محلی است. سایت املاک تعطیلات یکی از بهترین منابع برای بررسی پیشنهادهای خرید ویلا در رویان است. با مراجعه به این سایت می‌توانید ویلاهای مختلف را با جزئیات کامل مشاهده کنید و با مشاوران حرفه‌ای در تماس باشید.
اگر قصد دارید ویلایی بخرید که علاوه بر استفاده شخصی، سرمایه گذاری برای آینده باشد، نکات زیر را در نظر بگیرید:
فاصله شهر رویان تا نوشهر حدود 25 تا 30 کیلومتر است که برای رسیدن به شهر رویان به شهر نوشهر به متوسط 30 تا 45 دقیقه زمان نیاز است. در این مسیر دهکده های زیبا با آب و هوای مطبوع وجود دارد که می توانید چند ساعتی را به گشت و گذار در منطقه اختصاص دهید. بنابراین این فاصله 45 دقیقه ای نیز می تواند از تجربیات خوب برای طبیعت گردان باشد .
این شهر تا مرکز استان مازندران یعنی ساری 118 کیلومتر فاصله دارد و در بدترین حالت می توانید با 2 ساعت رانندگی از رویان به ساری برسید. ساکنان رویان از قومیت طبری هستند و گویش محلی آنها مازندرانی است. خود شهر رویان از نظر وسعت بسیار کوچک است اما منطقه حفاظت شده آن زیاد است. این شهر بالغ بر 7200 نفر جمعیت دارد و یکی از کم جمعیت ترین شهرهای استان مازندران است
شهرستان رویان در ساحل دریای خزر واقع شده است که باعث شده است این شهر در آب و معتدل قرار بگیرد و هوا بگیرد. اگر شهری با این هوا و هوا در این منطقه واقع شده باشد، به این معنی است که با افزایش دما، آب هوا افزایش می یابد. پس بهتر است این شهر گرم و بهتر است. از افراد با آب و هوا مشکلی ندارند و می توانند کارهای روزمره خود را در آن انجام دهند .
از فصل زیر هوای این شهر در زمستان بسیار پایدار است و در بدترین حالت هوا به صفر درجه می رسد. بنابراین می توان گفت شهرستان رویان زمستان های معتدلی است. به عنوان راهنمای خرید ویلا در شمال، خرید ملک در این منطقه را به افرادی که دنبال آب و معتدل هستند، به ویژه در فصول سردتر مانند پاییز و زمستان توصیه می کنیم .
به طور کلی هوا در طول سال بین 36 تا 1- درجه سانتیگراد در نوسان است. وجود آب و هوای مطبوع در کنار چشم اندازهای زیبا از ساحل، دریا، جنگل و کوه می تواند افراد زیادی را متقاعد کند که ملک را در این شهر خریداری کند.
شهر رویان علاوه بر مزیت های فوق العاده دارای تعداد زیادی از مناطق تفریحی و گردشگری است. این مناطق تفریحی سالانه تعداد زیادی از افراد و گردشگران داخلی و خارجی دارند که می‌توانند تعداد زیادی را نصیب شهر رویان کنند. از مناطق تفریحی و گردشگری شهرستان رویان می توان به موارد زیر اشاره کرد
اگر به اقامتگاهی هستید که طبیعتی زیبا، بکر و دست نخورده و همچنین امکانات مناسب برای ارائه، بهتر است پارک جنگلی رویان را برای گشت و گذار و انتخاب کنید. مساحت این پارک حدود 205 زمین است که وسعت آن را نشان می دهد. پارک جنگلی رویان بالاتر از شهر است و به همین دلیل این پارک هوای بسیار مطبوعی دارد .
این پارک می تواند بسیار خوبی برای افراد به طبیعت و محیط زیست باشد، زیرا درختان قطور، بلند و متنوعی در آن وجود دارد. در این پارک مکان هایی وجود دارد که گردشگران به راحتی می توانند در آن کمپ بزنند و از طبیعت لذت ببرند. همچنین می توانید چند ساعتی را در کنار آبشارهای این پارک اسپری کنید و عکس های زیبایی در این مناطق بگیرید .
گاهی اوقات به شرایط خاص آب و هوایی این پارک، مه نیز در آن شکل می گیرد که آن نیز زیبایی خاص خود را دارد. به عنوان راهنمای خرید ویلا در رویان، پیشنهاد می کنیم در سفر به رویان، بازدید از این منطقه را فراموش نکنید.
آبشار آب پری در 13 کیلومتری شهر رویان قرار دارد و تنها 30 دقیقه طول می کشد تا با ماشین شخصی خود به این منطقه زیبا برسید. درختان این منطقه با فاصله کمی از هم رشد کرده اند. منظره این آبشار بسیار شگفت انگیز است. آب از میان سنگ های این آبشار می جوشد و پایین می آید. این سنگ ها با رانش زمین در کنار هم قرار گرفتند و این منظره زیبا و جالب را ایجاد کردند. جالب است بدانید که به آبشار پری آب در گویش محلی «پری او» نیز گفته می شود که به افسانه قدیمی درباره پری بالای آبشار اشاره دارد .
کیوسک های غذا، رستوران ها و کافه ها در مقابل این آبشار قرار دارند که می توانند از آنجا بخرید. بهترین زمان برای سفر به این منطقه تابستان و بهار است. به طور کلی هوا در این زمان از سال گرم و گل آلود است اما هوای اطراف این آبشار در این زمان راحت و مطبوع است.
آب پری کجاست ؟آیا برای خرید ویلا مناسب است؟
گلندرود یکی از مناطق ییلاق های شهرستان رویان است که به دلیل داشتن آب و هوای مطبوع و متفاوت بفرد معروف است. جنگل گلندرود در این منطقه است که تنها 11 مایل از شهر رویان فاصله دارد و تنها با 30 دقیقه رانندگی می توانید به این جنگ زیبا برسید. همه این موارد باعث قیمت ملک در گلنرودان در سال های اخیر افزایش چشمگیری شده است. برای آشنایی بیشتر با زیبایی این گیاه می توانید یک بار نام آن را در اینترنت جستجو کنید.
بازدید و گشت و گذار در این جنگل به صورت 24 ساعته و 7 روز هفته امکان پذیر است. برای ورود به این نمی شود. بهتر است از گشت و گذار و پیک نیک در این جنگل ها را با خود و در جنگل رها کنید. به عنوان راهنمای خرید ویلا در رویان، پیشنهاد می کنیم در صورت سفر به رویان، بازدید از این منطقه را فراموش نکنید.
این بازار نه تنها یکی از بازارهای معروف شهر رویان، بلکه یکی از بازارهای معروف استان مازندران است. این بازار بزرگ در بین اهالی این شهر و محبوبیت بسیاری دارد. محصولات متنوع در این بازار زیاد است، به گونه ای که می توانید انواع غذاها و تنقلات محلی، پوشاک، صنایع دستی، انواع ترشی های خوشمزه شمال، انواع ماهی های تازه و خشک و ... را پیدا کنید و بخرید .
این بازار فروش و پرطرفدار از سال 1370 فعالیت خود را آغاز کرده و قدمتی 30 ساله دارد. اگر شما هم جزو افرادی هستید که دوست دارید با فرهنگ اقوام مختلف آشنا شوید، پیشنهاد می کنید حتما از بازار روسیه در شهر رویان ببینید .
تمام مناطقی که در بالا ذکر هر ساله تعداد زیادی از افراد خارجی و گردشگران داخلی را به خود جذب می کند. بهتر است هرگز گردشگران را دست کم نگیرید. رویان سیتی با توجه به پتان بالا که در جذب گردشگر می تواند بسیار مناسب برای سرمایه گذاری در خرید ملک و راه اندازی کسب و کارهای موفق باشد .
شهرک رویان از رنج قیمتی مناسب است و به بودجه امکان خرید ویلا و سایر املاک وجود دارد. کمترین قیمت زمین در شهر رویان از متری 8 میلیون تومان شروع می شود و تا متری 100 میلیون تومان (در شهرهای معروف و معروف مانند فردوس) می رسد .
به طور کلی اگر قصد خرید زمین در مکانی را دارید که از کیفیت و امکانات رفاهی قابل قبولی برخوردار باشید، بهتر است روی قیمت هر متر 12 میلیون تومان حساب کنید. قیمت ملک در شهر رویان نسبت به پتانسیل ساختمانی، امکانات، آب و هوا، ویلاهای تکمیل شده، شهرستان ها و ... مناسب است. همیشه به یاد داشته باشید که این شهر آینده روشنی در زمینه سرمایه گذاری املاک دارد.
آنچه در سطور بالا اشاره کرد، قیمت ملک رویان در هر منطقه متفاوت است. از دیگر موارد مهم دخیل در تفاوت قیمت می توان به موارد زیر اشاره کرد:
هر چه ملک و زمین مورد نظر شما در منطقه بهتر با چشم اندازه زیباتر باشد، قیمت بالاتری خواهد داشت.
فاصله ملک از جنگل، کوه، ساحل و دریا بر تفاوت قیمت در این شهر تاثیر می گذارد .
هر چه شهرک مورد نظر شما از نظر ساخت و ساز، امکانات و ... پیشرفته تر و مجتمع باشد، قیمت ملک بالاتر خواهد بود. موارد زیر صدق می کند: هر چه ساختمانی در شهر قدیمی تر باشد، قیمت املاک در آن پایین تر است و بالعکس .
با توجه به نکات ذکر شده در انتخاب ویلا و قیمت در شهرهای مختلف، اطمینان و اعتماد در انتخاب مشاور املاک بسیار زیاد است. اگر قصد خرید ویلا در شمال و شهرهایی مانند رویان، نوشهر و چالوس را دارید، املاک تعطیلات آماده می شود تا با ارائه مشاوره تخصصی و دقیق، بهترین گزینه را انتخاب کنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر و مشاوره، همین حالا با ما تماس بگیرید.
راهنمای خرید ویلا در رویان شما را با همه نکات مهم و ضروری که باید هنگام خرید ویلا در این شهر در نظر داشته باشید، آشنا کردید. رویان به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز، آب و هوای دلپذیر، و امکانات متنوع، یکی از بهترین گزینه ها برای خرید ویلا در شمال ایران است. با توجه به روند رو به رشد بازار املاک در این منطقه، خرید ویلا در رویان نه تنها به شما فرصت بهره‌مندی از یک ویلای دلپذیر در طبیعت شمال را می‌دهد، بلکه به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت ارزشمند است. حتماً از مشاوران معتبر مانند سایت املاک تعطیلات استفاده کنید تا با اطمینان کامل بهترین تصمیم را بگیرید.
آیا خرید ویلا در رویان برای سرمایه گذاری مناسب است؟
بله، رویان یکی از شهرهای شمالی با رشد پایدار بازار املاک است و خرید ویلا در آن یک سرمایه‌گذاری بلندمدت سودآور می‌شود.
آیا می‌توان ویلایی با قیمت مناسب در رویان پیدا کرد؟
بله، با توجه به تنوع ویلاها در رویان، می‌توانید با بودجه‌های مختلف ویلاهایی از ساحلی تا جنگلی پیدا کنید. بهتر است از مشاوران حرفه ای مانند سایت املاک تعطیلات کمک بگیرید.
