زمین های شهرکی با توجه به ویژگی های خاص خود با قیمت های متفاوتی در شهرهای شمالی کشور به فروش می رسد. این نوع زمین ها با توجه به ویژگی هایی که دارند مشتریان خاص خود را دارند. زمین های شهرکی متراژهای مختلفی دارند و بسته به بودجه ای که برای خرید آنها در نظر گرفته می شود، می توانید ملک مورد نظر خود را خریداری کنید در این مقاله به طور کامل در پاسخ به این  سوال زمین شهرکی چیست؟ و مزایی خرید آن می پردازیم

 

 

خرید زمین شهرکی 

اکثر زمین های شهرکی که در بافت مناسب و دارای مجوز طراحی هستند طرفداران بیشتری خواهند داشت. برای ساخت ویلاهای شهرکی باید زمین های بزرگ برای مقاصد مسکونی ساخته شود. این نوع زمین غالباً به صورت هکتاری موجود است و گاه تکه تکه شده و با مساحت کمتری به فروش می رسد.

در هر صورت خرید این نوع زمین برای افرادی که قصد ساخت ویلا را دارند بسیار مناسب است. زمین شهرکی مانند سایر انواع زمین های شمال که برای مقاصد سرمایه گذاری تملک می شود، نیازمند بررسی دقیق و ارزیابی مستندات مربوطه است. مانند سایر انواع اموال، توجه به جنبه های حقوقی در معامله این نوع اموال از حساسیت بالایی برخوردار است.

خرید زمین مسکونی در شمال معامله سخت و حساسی است. ما دلایل زیادی برای اثبات این ادعا داریم. اولاً خرید زمین از نظر اسناد و مدارک و تعیین نوع کاربری بسیار مهم است. دلیل دوم این است که ساخت ویلا در شمال نیازمند اخذ مجوزهای لازم است. ویلا فقط در زمین شهری ساخته می شود و استفاده دیگری مجاز نیست.

اکثر زمین های شهرکی که در بافت مناسب و دارای مجوز طراحی هستند طرفداران بیشتری خواهند داشت. برای ساخت ویلاهای شهرکی باید زمین های بزرگ برای مقاصد مسکونی ساخته شود. این نوع زمین غالباً به صورت هکتاری موجود است و گاه تکه تکه شده و با مساحت کمتری به فروش می رسد.

در هر صورت خرید این نوع زمین برای افرادی که قصد ساخت ویلا را دارند بسیار مناسب است. زمین شهرکی مانند سایر انواع زمین های شمال که برای مقاصد سرمایه گذاری تملک می شود، نیازمند بررسی دقیق و ارزیابی مستندات مربوطه است. مانند سایر انواع اموال، توجه به جنبه های حقوقی در معامله این نوع اموال از حساسیت بالایی برخوردار است.

 

خرید زمین مسکونی در شمال معامله سخت و حساسی است. ما دلایل زیادی برای اثبات این ادعا داریم. اولاً خرید زمین از نظر اسناد و مدارک و تعیین نوع کاربری بسیار مهم است. دلیل دوم این است که ساخت ویلا در شمال نیازمند اخذ مجوزهای لازم است. ویلا فقط در زمین شهری ساخته می شود و استفاده دیگری مجاز نیست

برای مثال تصور نکنید که یک قطعه زمین در یکی از بهترین شهرهای مازندران بخرید و سپس از آن برای کشاورزی یا ساخت گلخانه استفاده کنید. مگر اینکه کاربری اجازه دهد.

یکی از محبوب ترین گزینه ها برای خرید زمین مسکونی در شمال، زمین ساحلی است. اکثر مشتریانی که قصد ساخت ویلا را دارند برای خرید این زمین های ساحلی اقدام می کنند. مزیت خرید زمین ساحلی برای ساخت ویلا، بهره مندی از آب و هوای مطبوع مازندران است. وقتی ویلا می سازید به ساحل نزدیک می شوید و این یعنی لذت بردن از لحظات زندگی همراه با نکات مثبت برای استراحت و سرگرمی. بنابراین برای خرید زمین شهرکی و ساخت ویلا کمی دقیق تر باشید.

خرید زمین در شمال را نه تنها یک بار بلکه چندین بار به این جزئیات در نظر نگرفته ایم. از آنجایی که این مقوله خط پایانی ندارد و حد بالایی برای آن تعریف نشده است، دوباره شروع به نوشتن کردیم تا درباره خرید زمین های شهرکی در شمال صحبت کنیم. این بار توجه خود را به نمونه ای خاص از سرزمین های مسلط بر شمال معطوف کرده ایم که وسعت یک شهر دارند و به همین نام شهرت دارند

 

 

خرید زمین مسکونی در چمستان و نور

می‌خواهیم خرید زمین شهرکی در چمستان، نور و سایر شهرک‌های مازندران را به تفصیل بیان کنیم. ویلا شهرکی که به دلیل امنیت شهرت دارد و بارها از نظر ایمنی رتبه بندی شده است.

امنیت بالا در کنار قیمت های ارزان دلیلی شده است که طرفداران شمال قلاب خود را به سمت این گونه ویلاها بیاندازند و اقدام به خرید ویلا در شهرک های شمال کنند. تمامی ویلاهایی که با توسعه شهرک ارائه می شوند در ابتدا قطعه زمین هستند. بدیهی است که هر زمینی را نمی توان به شهرک تبدیل کرد، برخی از زمین ها در مساحت های محدود و کوچک توزیع می شود، اما برخی از آنها در هکتار به فروش می رسد، این نوع زمین بهترین مخاطب برای ویلاسازی شهرک محسوب می شود. با این مقدمه ها به اصل ماجرا می رسیم.

 

 

خرید زمین هکتاری در مازندران

هر کسی که آرزوی ساختن یک شهر را دارد می داند که قیمت ارزان زمین یک فرصت عالی و یک کاتالیزور مهم است که سازنده را برای رسیدن به اهدافش یاری می دهد.

این در حالی است که هکتارهای سبز در روستاهای مازندران و مناطق وسیع کشاورزی به شدت مورد توجه است. کافی است روستاهای مازندران را دور بزنید تا شاهد آبادی هایی باشید که خوشه ویلاهای شمال را تشکیل می دهند و خوشه ای باشکوه را جلوی چشم مسافران به نمایش می گذارند.

چنین تصاویری حرف ما را تایید می کند و این حس خوب را به ما القا می کند که هنوز هم می توان در شمال زمین های شهری را ارزان خرید. زمین شهری در شمال، مانند ویلاهای شهری، ارزان است و در بحث امنیت چیزهای زیادی برای ارائه دارد.

 

 

خرید زمین شهرکی در شمال

زمانی که ساخت و ساز شهرک شروع می شود و ویلای شهرکی رسما به میدان می آید، ممکن است بخشی از زمینشهرکی خالی از سکنه باشد (زمینی که آماده فروش در نظر گرفته می شود). این زمین ها همان زمین های شهرکی هستند، به عبارت دیگر زمین های شهرکی همیشه هکتاری و متراژ بالا نیستند، گاهی اوقات این زمین های بزرگ به صورت قطعاتی برای فروش آماده می شوند، بنابراین با پرداخت هزینه کمتر می توانید صاحب زمینی در شمال شوید.

به یاد داشته باشیم که با خرید زمین شهرکی اعلام کردیم که قوانین شهرک را رعایت می کنیم، باید از این قوانین آگاه باشیم و آنها را در کانون توجه خود قرار دهیم. بنابراین اگر تابلویی مبنی بر فروش زمین در شهر دیدید، تعجب نکنید و فکر نکنید که پول زیادی برای خرج کردن دارید.

 

 

 

سند و جواز ساخت دو جزء اصلی در خرید زمین شهرکی

اگر بگوییم خرید زمین در شمال شانس می آورد، دروغ نیست، اما با شرایط. زمین هایی که به عنوان شهرک تعیین می شوند باید دارای سند معتبر باشند تا بعداً از مشکلات معاملات زمین در امان باشیم. با مجوز برنامه ریزی، این قطعات زمین به شما یادآوری می کنند که می توانید شروع به ساخت ویلا کنید و قطعه را به ویلای مسکونی تبدیل کنید.

مناطق شهری ممکن است در امتداد ساحل گسترده شده باشند یا در کنار جنگل ظاهر شده باشند، کسانی که دلبسته به جنگل هستند، موهبت اصلی آنها طراوت طبیعت است، ابرها مدام از روی چنین سکونتگاه هایی می گذرند و منظره باشکوه موهبتی است. که به صاحبان چنین زمین هایی می رسد. از طرفی در تمرینات ساحلی بوی مطبوع ساحل مست کننده خواهدبود

بیشتر بخوانید:10 نکته مهم در هنگام خرید ملک

 

 

اهمیت اجتناب ناپذیر دسترسی  به زمین شهرکی

پهمانطور که قبلاً مشخص کرده ایم، این زمین ها به طور کلی دارای مجوز ساختمان هستند و کاربری آنها به عنوان مسکونی تعریف می شود. با علم به اینکه چنین زمینی باید محل سکونت و زندگی ما باشد، دسترسی به زمین در مراکز و اطراف آن یک ضرورت مهم است. دسترسی خوب و خیابان های آسفالت شده از این گونه شهرک ها انتظار می رود، حتی جاده های آسفالت نشده و شیب دار باعث می شود خریداران تمایلی به خرید این نوع زمین نداشته باشند.

آنچه به سودآوری زمین شهرکی کمک می کند، توسعه فضایی بی نظیر این شهر است. اگرچه توسعه زمین عاملی برای فسخ قرارداد خرید زمین شمال نیست، اما مشاهده توسعه عالی زمین تصمیم ما را برای خرید زمین تقویت می کند. چنین زمین هایی در نگاه اول این احساس را به ما می دهند که ارزش خرید دارند.

برای مشاهده ویلاها و خرید ویلا در چالوس اینجا کلیک کنید

نوشهر برترین شهر مازندرانی برای خرید زمین شهرکی

در میان تمام شهرهایی که در دامان مازندران ساخته شده، نوشهر شکوه عجیبی دارد. دلیل این امر تجاری بودن این شهر است و بر این اساس است که نوشهر طومان توسط دریا و جنگل احاطه شده است. کسانی که شهرک سازی را در چشم خود دارند و می خواهند برای ساختن شهرکی با موقعیت ممتاز و امیدوار کننده تلاش کنند، می توانند نوشهر را در راس اولویت های خود قرار دهند و کار را به سرانجام برسانند

 

 

صحبت آخر

در این مقاله فهمیدیم زمین شهرکی چیست؟  و خرید زمین شهرکی همانطور که از نامش پیداست طعمه مناسبی برای توسعه شهرک سازی هستند. چنین زمین هایی بسته به اینکه در مناطق مسکونی باشند می توانند به ویلاهای شهرکی تبدیل شوند.